Je hebt één of meerdere leningdelen in je hypotheek. Elk deel heeft een periode waarin de rente vaststaat. Dit betekent dat de rente gedurende deze periode gelijk blijft. Drie maanden voor het einde van deze periode krijg je van ons een renteaanbod. We zorgen ervoor dat dit aanbod voor je klaarstaat en we sturen je een e-mail om je hierover te informeren. Op deze pagina leggen we je stap voor stap uit hoe alles werkt en helpen we je bij het vinden van de juiste informatie. We helpen je graag.
Je ontvangt een renteaanbod
In het renteaanbod staat onder meer:
Je maakt een keuze
Je hebt drie maanden om je nieuwe keuze te maken. Dit doe je zelf online. Na het maken van je keuze ontvang je meteen een bevestiging per e-mail.
Je kunt je keuze zo vaak als je wilt wijzigen, maar dit moet wel minstens één dag voor de start van je nieuwe rentevaste periode gebeuren.
Je nieuwe rentevaste periode start
Wanneer je rentevaste periode afloopt, begint direct daarna je nieuwe rentevaste periode. Vanaf dat moment rekenen wij de nieuwe rente. Je betaalt nog één keer hetzelfde maandbedrag als voorheen. Dit komt doordat je de rente achteraf betaalt.
Rentetarieven voor bestaande hypotheken waarvan de rentevaste periode afloopt per:
De rente kan veranderen en kan hoger of lager worden. We geven je het rentetarief dat geldig is op de datum van ons voorstel. Het renteaanbod verandert niet meer.
Uitzondering is als je de NN Variant Hypotheek mét de voorwaarde dagrente hebt.
Om te zien of jouw NN Variant Hypotheek dagrente heeft, kun je dit overzicht bekijken.
Als je niet reageert op ons renteaanbod voor het einde van je rentevaste periode, dan zetten wij de rente voor je vast.
We kiezen dan dezelfde rentevaste periode als de vorige keer. Als de resterende looptijd van je hypotheek korter is dan die periode, dan zetten we de rente vast tot de einddatum van je hypotheek.
Het rentepercentage hangt af van verschillende factoren, waaronder het risico van de lening. Het bedrag van de lening ten opzichte van de waarde van de woning bepaalt in welke tariefklasse je hypotheek valt.
Bij een renteherziening passen we de bekende taxatiewaarde van je woning aan op basis van gegevens van het Kadaster. Deze aangepaste waarde staat vermeld in je renteaanbod.
Als je woning meer waard is dan de aangepaste waarde, kom je mogelijk in aanmerking voor een lagere rente.
Je kunt zelf online de waarde van je woning aanpassen. Toon je woningwaarde aan met een taxatierapport, een Calcasa-desktoptaxatie of de meest recente WOZ-beschikking. Als je lening hierdoor in een lagere tariefklasse valt, dan sturen wij je een nieuw renteaanbod.
Wil je geen gebruik maken van ons renteaanbod om je huidige hypotheek voort te zetten? Dan kun je ervoor kiezen om je hypotheek aan te passen. Hypotheekvorm aanpassen, oversluiten of (extra) aflossen kan meestal zonder boete. Dit kan in de 3 maanden voorafgaand aan de datum einde rentevaste periode.
Bekijk jouw mogelijkheden in mijn.nn. Of maak een afspraak met je hypotheekadviseur.
Als je een extra aflossing doet, ontvang je automatisch een aangepast renteaanbod.